购房者在考虑使用公积金贷款时，了解清楚贷款条件和额度是非常重要的。本文将详细介绍杭州当前的住房公积金贷款条件及办理流程。

一、杭州住房公积金贷款申请条件

　　要申请杭州住房公积金贷款，职工必须满足以下基本条件：

　　1、按时足额缴存公积金：职工需按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上。

　　2、购房类型及合同要求：购买的住房需为本市普通自住住房，并有符合法律规定的购房合同或建房合同。同时，同意以所购或所建住房作为贷款担保。

　　具体购房类型的额外要求：

　　1、商品房：销售楼盘需与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，且在支付首付款后提出贷款申请。

　　2、二手房：房产代理中介公司已向公积金中心备案，且在支付首付款并办理房产交易过户手续前提出贷款申请。

　　3、公有住房、拆迁安置房：需满足相应的审批和付款条件。

　　4、建造、翻建、大修自住住房：需取得相关建设规划许可证或政府部门批准文件，并在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

　　此外，有几类职工家庭不得申请住房公积金贷款，包括已拥有2套及以上住房、已有2次住房公积金贷款记录或未结清住房公积金贷款的职工家庭。

二、杭州住房公积金贷款最高额度

　　目前，杭州住房公积金贷款最高额度已由100万元提高到130万元，其中单人可贷额度不超过65万元。对于某些特定情况，贷款额度还可上浮一定比例，如绿色低碳建筑、以旧换新、多子女家庭以及高层次人才等。

三、杭州公积金贷款办理流程

　　1、准备材料：根据申请的贷款类型准备相应的材料，包括购房合同、首付款证明、身份证明等。

　　2、提交申请：携带准备好的材料前往杭州住房公积金管理中心或其指定的贷款受理点提交贷款申请。

　　3、审核审批：公积金管理中心将对申请材料进行审核，并根据审核结果决定是否批准贷款。

　　4、签订合同并放款：贷款申请获批后，职工需与公积金管理中心及受托银行签订贷款合同，并按合同约定的时间和金额放款。

四、查询贷款审批进度

　　为方便借款人了解贷款审批进度，可通过浙里办APP进行自助查询。具体步骤包括登录APP、选择“贷款查询”、点击“贷款进度查询”并授权确认个人信息后即可查看。

　　总之，杭州公积金贷款为购房者提供了便利和支持。了解清楚贷款条件和办理流程是成功申请贷款的关键。