在杭州申请房产抵押贷款，您需要满足一系列条件，包括个人资质、房产状况以及贷款用途等。以下是根据最新政策整理的条件概述：

一、个人条件

　　1、年龄要求：通常要求申请人的年龄不超过65周岁，部分银行可能接受65岁以上年龄，但不超过70岁。

　　2、收入证明：需提供相关证明以评估还款能力，一般银行要求两倍覆盖月供。

　　3、征信情况：银行主要看负债量、逾期记录、查询次数等，一般连续逾期不可超过3个月，三个月累计查询次数不超过4次。

　　4、婚姻状况：提供结婚证或离婚证等相关证明。

　　5、营业执照要求：如果申请经营性抵押贷款，需要有营业执照，且执照满一定时间，如半年或一年以上。

二、房产条件

　　1、房龄要求：一般银行要求房龄不超过30年，部分银行可接受老房龄，但可能会影响贷款额度和利率。

　　2、房产类型：支持的房产类型包括商品房、住房、商铺等。

　　3、抵押物要求：房产抵押贷款的额度一般为房产估值的60%-70%，具体比例根据银行政策和个人资质浮动。

三、贷款用途

　　贷款用途需明确，经营性抵押贷款用于企业经营，消费性抵押贷款用于个人消费，如家庭装修、教育等。

　　以上信息提供了杭州房产抵押贷款的基本条件，具体条件可能因不同银行和贷款产品而异。在申请贷款前，建议详细咨询相关银行以获取最准确的信息。