最近有网友留言：房子抵押贷款30万，10年还清，每月还多少钱？那么，接下来就为你详细解答这个问题。

　　首先，我们需要明确几个关键因素：贷款本金、贷款期限、贷款利率以及还款方式。在你的情况下，贷款本金为30万元，贷款期限为10年。我们假设年利率为3%，并分别采用等额本金和等额本息两种还款方式来进行计算。

等额本金还款方式

　　等额本金是指每月偿还的本金相同，利息逐月递减。计算公式如下：

每月还款金额 = 贷款本金 / 还款月数 + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率

假设年利率为3%，则月利率为0.25%。贷款期限为10年，即120个月。

　　第一个月的还款金额为：

　　300,000 / 120 + 300,000 × 0.25% = 3,250元

　　第二个月的还款金额为：

　　300,000 / 120 + (300,000 - 3,250) × 0.25% = 3,240.63元

　　以此类推，每个月的还款金额会逐渐减少。

等额本息还款方式

　　等额本息是指每月偿还的金额相同，包含本金和利息。计算公式如下：

月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] / [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]

假设年利率为3%，则月利率为0.25%。贷款期限为10年，即120个月。

月供 = [300,000 × 0.25% × (1 + 0.25%) ^ 120] / [(1 + 0.25%) ^ 120 - 1] ≈ 3,183.19元

　　总结

　　通过上述计算，我们可以得出以下结论：

等额本金还款方式：第一个月的还款金额为3,250元，之后每月递减约9.38元。

等额本息还款方式：每月还款金额为3,183.19元。

　　因此，如果你选择等额本金还款方式，首月还款金额为3,250元，之后逐月递减；如果选择等额本息还款方式，每月还款金额为3,183.19元。

　　希望这个解答能帮助你更好地理解房子抵押贷款的还款计划。如果你有更多疑问或需要进一步的咨询，请随时联系专业的贷款顾问。