你是否担心自己在某些时候可能无法按时偿还房子抵押贷款？如果出现这种情况，你应该怎么办呢？别担心，接下来我们将为你详细解答这个问题，并提供一些实用的建议。

房抵贷无力还款的处理方法

　　联系银行申请展期

　　1、定义：贷款展期是指将预定的还款日期往后推迟或延长。

　　2、操作步骤：如果借款人因暂时资金周转困难无法按期偿还贷款本金，可以向贷款银行申请展期。一般情况下，需提前30个工作日提交申请。

　　3、展期时间限制：根据《个人贷款管理暂行办法》，一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

　　借钱过渡+资产变现

　　1、借钱过渡：如果银行未批准展期申请，借款人可以向亲戚朋友借钱，暂时缓解债务压力，并在经济情况好转后归还借款。

　　2、资产变现：出售名下价值较高且易变现的资产，如汽车、奢侈品等，以获得还款资金。

　　找正规的担保公司垫资或担保

　　1、垫资：短期还款危机可通过正规担保公司垫资解决，后期资金周转后再归还借款。

　　2、担保：让资质优秀的公司提供担保，减少银行顾虑，便于申请新的贷款周转。

房屋抵押贷款逾期的后果

　　尽管上述方法可以暂时缓解还款压力，但如果长期无法偿还贷款，将会面临以下严重后果：

　　影响个人征信报告

贷款逾期后，贷款机构会将逾期情况上报征信，留下不良记录。

“连三累六”（连续三个月逾期或累计六次逾期）将严重影响未来信贷活动。

　　产生逾期罚息

逾期后需支付违约金，通常为原贷款利率基础上加收30%-50%作为罚息。

逾期时间越长，罚息越多，债务压力越大。

　　被平台催收

初期通过短信通知，超过一个月或一个账单日期未还则进行电话催收。

超过90天未还款，银行可能考虑通过法院起诉解决债务问题。

　　起诉+拍卖抵押物

银行为维护权益可能通过法院起诉，并依法拍卖抵押房产。

首次起拍价一般为市场价的70%-80%，若首次拍卖未成功，二拍时价格会进一步下降。

拍卖所得资金可能不足以偿还贷款，借款人需补足不足部分。

　　看完本文，相信你对还不上贷款可能面临的后果有了更全面的了解。小方提醒大家，在申请房屋抵押贷款前，务必综合评估自己的收入状况和未来还款能力，选择合适的贷款方式，合理规划财务，理性借贷，避免背负过重的债务压力。

　　如果你有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业的金融顾问。希望这些建议能对你有所帮助！