不防我们先来看一看杭州部分银行最新房贷利率情况！
房产抵押分类
房产抵押消费贷：申请额度200万内，适合工薪上班族申请，资金用途房屋装修，家庭日常开销等，申请简单便捷。
房产抵押经营贷：申请额度上不封顶，适合企业主个体户申请，资金主要用于企业经营等，金额较大，利率相对抵押消费贷较低。
常见疑问
一、没做生意可以申请经营贷吗？
可以申请，名下新办理营业执照就能申请，或是直系亲属名下有营业执照就能申请。
二、资金用途限制吗？
资金流向操作好，资金用途不限。
房产抵押比例
银行根据房产的评估价值决定授予的资金额度，每个银行拥有自己的评估系统，下面市面上常见的授信比例。
70年产权住宅：可贷比例80%左右
70年产权别墅：可贷比例80%左右
40年产权公寓：可贷比例65%左右
40年产权街铺：可贷比例60%左右
常见疑问
一、比例想要拉高可以吗？
可以的，根据综合情况决定。
二、最高金额有限制吗？
银行不同，单笔额度不同。
房产抵押贷款利率分析
对于借款人来说，了解房产抵押贷款利率是非常重要的。一般来说，房产抵押贷款利率会根据借款人的信用评级、贷款期限、抵押房产的价值等因素而变化。在杭州地区，房产抵押贷款的年化利率通常在3.85%-6%之间。值得注意的是，具体的利率还需根据借款人的实际情况进行评估。
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